Reforma Constitucional de AMLO Busca que Infonavit Construya Vivienda y Dé Créditos para Rentar
La iniciativa de Andrés Manuel López Obrador en materia de vivienda propone que empleados usen su crédito para pagar la renta de un departamento, el cual podrían comprar después
Roberto Hernández
Carlos Martínez, director de Infonavit, detalló que se busca construir vivienda asequible. Foto: Presidencia de la República
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Carlos Martínez Velázquez, director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), explicó hoy 23 de febrero de 2024 la iniciativa de reforma constitucional en materia de vivienda que envió el presidente Andrés Manuel López Obrador (AMLO), la cual incluye la institución construya inmuebles y los créditos se puedan usar para pagar rentas.
Previo a la exposición de la iniciativa de reforma constitucional, Luisa María Alcalde Luján, secretaria de Gobernación, reconoció que "hay todavía una deuda (con los trabajadores), que es yo puedo tener un crédito del Infonavit, pero para qué me alcanza, entonces, cómo garantizar que exista vivienda asequible que pueda ser adquirida por empleados".
Durante la conferencia de prensa matutina de este viernes en Palacio Nacional, Carlos Martínez destacó que durante el presente sexenio se han otorgado 2.3 millones de créditos y financiamientos en distintas materias: compras, reconstrucción y remodelación.
Además, detalló que el Infonavit ha sufrido dos recientes reformas. Una en 2020 "donde se trató de que la ley estableciera créditos directos y sin intermediarios, y que trabajadores puedan comprar un terreno".
La otra fue en 2023 "para la incorporación voluntaria de personas al Infonavit para obtener créditos".
Infonavit construiría vivienda asequible
Carlos Martínez Velázquez expuso que la propuesta de reforma nace a partir de que "hoy no existe producción suficiente por parte del sector privado de viviendas por debajo de 550 mil pesos, lo cual afecta a la mitad de los trabajadores".
La iniciativa tiene como fin que el Infonavit pueda ingresa a proveer, complementar, la oferta de vivienda disponible para trabajadores
Carlos Martínez detalló la manera en la cual operaría Infonavit si se aprueba la reforma constitucional en materia de vivienda.
- Infonavit podría construir vivienda cerca de centros de trabajo, en comunidades consolidadas, donde haya servicios y a menores costos
- Dar más opciones a los trabajadores par el acceso a la vivienda
- Construir hasta 75 mil viviendas por año
- Generar 1 millón de empleos en el sector de la construcción
- Se podría colaborar con instituciones públicas y privadas para hacer viviendas a bajo costo
- Desarrollar vivienda en núcleos urbanos para que haya satisfactores como escuelas, parques y hospitales
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Trabajadores podrán utilizar crédito para pagar renta y luego comprar vivienda
Según Carlos Martínez Velázquez el segundo pilar de la propuesta de reforma son los derechos del trabajador, con lo cual se busca que puedan acceder a una vivienda.
- Al año de tener aportaciones en Infonavit puedan acceder a un departamento en renta
- La renta no deberá exceder el 30% de su salario
- Después de 10 años podrían comprarlo tomando en cuenta todas las rentas que hayan pagado y teniendo un precio justo
Martínez Velázquez señaló que el Infonavit "no busca lucro sino dar un servicio de vivienda a los trabajadores".
Además, detalló que la renta le permite a trabajadores, "sobre todo a los de menores ingresos, acceder a una renta, porque quienes menos ganan menos pagan, porque (el monto) sería dependiendo del salario del trabajador".
Le permite a los jóvenes mudarse, tener trabajos flexibles y tener una vivienda accesible.
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Tras señalar que la iniciativa reformaría al artículo 123 fracción 12, el director general de Infonavit explicó que el instituto se financia básicamente con las cuotas patronales y recuperaciones de créditos otorgados.
"Como efecto de la política salarial impulsada por el Presidente hemos tenido como efecto que el Infonavit tiene más recursos de los que se distribuyen por crédito", reconoció.
Los que se propone es contar con estos recursos, que hoy suman casi 700 millones de pesos, para construir vivienda y así cumplir el objetivo social del instituto que es la vivienda de los trabajadores.
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