Infonavit Podrá Rentar y Construir Casas; ¿Qué Más Dice la Iniciativa en Materia de Vivienda?

Uno de los temas que preocupa en México es el encarecimiento de la vivienda, tanto en la modalidad de renta como de compra. Por esto, este 12 de diciembre, las comisiones unidas de Reordenamiento Urbano y Vivienda, y de Estudios Legislativos del Senado de la República, discuten una iniciativa que reforma la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), y de la Ley Federal del Trabajo, enviada por la presidenta, Claudia Sheinbaum.

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¿Qué propone la iniciativa en materia de vivienda? 

• Se dará preferencia a aquellas que no cuenten con vivienda propia.
• Que el Infonavit podrá establecer programas para dar a los trabajadores acceso a vivienda mediante arrendamiento social.
• También tendrá que dar bajo ese esquema los inmuebles que se construyan o que sean bienes recuperados.
• Al cumplir un año de cotización continua, los trabajadores tendrán el derecho de participar en el programa de arrendamiento social de vivienda construida o administrada por el Infonavit.
• Estas viviendas deberán estar cerca de los centros de trabajo, así como en los programas de opción de compra de dichas viviendas.
• Sobre los esquemas de arrendamiento social, señala que los derechohabientes tendrán derecho a utilizar su subcuenta de vivienda como garantía conforme a los programas, reglas, requisitos y criterios de prelación que establezca el Consejo de Administración del Infonavit.
• Fija como obligación que los derechohabientes deben cuidar la vivienda que se les otorgue como si fuera propia, así como desocuparla y entregarla al terminar el arrendamiento.
• Además, prohíbe que los trabajadores usen la vivienda para fines distintos a su habitación y residencia, así como rentarla.

En cuanto a la Ley Federal del Trabajo, se añade que: 

• Los salarios mínimos no podrán ser objeto de compensación, descuento o reducción, salvo en los casos de rentas del Infonavit destinadas al arrendamiento social, y dichos descuentos no podrán sobrepasar el 30 por ciento.
• Y en el caso de que una persona trabajadora incapacitada haya adquirido una nueva relación de trabajo y la pierda, podría reiniciar el trámite de su cancelación del crédito ante el Infonavit cuantas veces le resulte necesario, siempre que no se revoque la determinación de su incapacidad en los términos de la Ley del Seguro Social.

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