¿Alquilas tu Casa en Plataformas de Alojamiento? En CDMX Limitan Días de Renta al Año
El Congreso de la Ciudad de México aprueba reforma que establece en la Ley de Turismo un tope al hospedaje mediante plataformas digitales
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Legisladores en sesión y análisis sobre modificaciones a leyes de Turismo y Vivienda en al CDMX. Foto: X @Congreso_CdMex
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El Pleno del Congreso de la Ciudad de México (CDMX) aprobó una reforma que pone tope al hospedaje temporal ofrecido en plataformas digitales tipo Airbnb en la capital mexicana, con la finalidad de “equilibrar la competencia entre alojamientos de corta estancia y los hoteles tradicionales”.
En un comunicado, el Congreso local detalló que los legisladores avalaron modificaciones a las leyes de Turismo, de Vivienda y de Reconstrucción Integral de la Ciudad de México, “a fin de regular el servicio de estancia turística eventual ofertado a través de plataformas digitales”.
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🏛️✅ ¡APROBADO! 🏘️ 📲 A fin de regular el servicio de estancia turística eventual o de plataformas tipo Airbnb y evitar la competencia desleal con la industria hotelera.
— Congreso de la Ciudad de México (@Congreso_CdMex) October 3, 2024
🏛️El #CongresoCDMX modificó la Ley de Vivienda y la Ley para la Reconstrucción Integral, ambas locales.
El… pic.twitter.com/0QCT87Je9T
¿Qué establece el dictamen aprobado?
El diputado César Emilio Guijosa, de Movimiento de Regeneración Nacional (Morena) explicó que con esta reforma “se establece un coeficiente de ocupación máxima del 50% anual para las unidades de alojamiento inscritas en plataformas digitales”.
Es decir, establece límites en el número de noches que una propiedad puede destinar al año para el alojamiento.
Con lo anterior “se busca regular el mercado de alquileres vacacionales y mitigar la competencia desleal con el sector hotelero tradicional”, expuso.
Guijosa Hernández explicó que el crecimiento acelerado del turismo temporal digital a través de las plataformas ha alterado el funcionamiento del alojamiento en la CDMX, y ha generado situaciones negativas como la gentrificación y el aumento de los precios de la vivienda.
Este instrumento legislativo propone una solución integral para mitigar la gentrificación, principalmente a través de la regulación del turismo digital, estableciendo límites en el número de noches que una propiedad puede destinar para este uso.
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Tope al hospedaje y restricción para viviendas reconstruidas
Según el comunicado del Congreso de la CDMX, la reforma establece en la Ley de Turismo un tope al hospedaje mediante plataformas.
Es decir, una restricción respecto del porcentaje de hospedaje anual permitido, “ya que quienes se dedican al hospedaje profesional tienen una competencia desigual con el hospedaje de corta estancia, por lo que es importante la implementación del límite de noches para una competencia más justa y equitativa”.
Por otra parte, la reforma también señala la prohibición de registrar y ofertar mediante este tipo de plataformas digitales inmuebles destinados a vivienda social, así como vivienda reconstruida con motivo del sismo del 19 de septiembre de 2017, ya que éstas tienen un fin social.
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Con información de N+.
spb