¿Cómo recuperar mi casa si mi inquilino no paga la renta?

Si el inquilino que vive en tu propiedad ha dejado de pagar la renta durante un tiempo, así puedes exigir su desalojo y recuperar tu casa.Cuando el inclino que se encargaba de rentar tu propiedad falta en su pago, puede implicar un problema grave para el arrendador; incluso, llevar a una discusión en términos legales si hay un contrato de por medio. De hecho no es nada del otro mundo, una buena parte de los arrendamientos quedan inconclusos y tienen que terminarse por medio de demandas. Como casero también está prohibido que irrumpas sin permiso aún cuando sea tu casa, por lo que debes pensar antes cómo hacerle si quieres recuperar tu vivienda.Es por ello que cuando se hace una recuperación de la posesión de un inmueble o bien un inmueble, se debe realizar de acuerdo con las leyes para evitar que desde alguna de las dos partes se incurra en un delito. Por ello existen tres formas de recuperar tus propiedades.

Por medio del uso de la fuerza

Este caso se presenta cuando integras un grupo de familiares o personas que contratas para que te ayuden a desalojar por la fuerza a los inquilinos que viven ahí. Al ser una práctica intimidatoria, este tipo de acciones se consideran ilegales, y pueden ser denunciadas por el arrendador como allanamiento de morada.

Enviar notificaciones y levantar una demanda

Una de las mejores maneras es realizar todo conforme al derecho y la vía legal. Para ello puedes acudir juez y pedir una orden de recuperación del inmueble. El te elaborará un escrito y te dirá cómo proceder ante el incumplimiento de los términos del contrato. Esta acción dejará una marca legal en el inquilino. Lo ñunico malo es que este proceso puede tardar hasta 18 meses, e implica el costo del abogado y gasto que generan los tribunales y la orden del juez.

Por medio de negociación

Esta es la forma más recomendable, pues puede ser una forma más humana de interactuar con la persona afectada y entender el problema económico por el que esta cursando. Incluso pueden llegar a un acuerdo para terminar de forma anticipada el contrato y que no se alargue por más tiempo de lo debido la situación. Muchas de las personas han perdido su empleo causa de la pandemia, por lo que  han encontrado dificultad para poder realizar el pago de servicios como el de la renta.También si rentas por medio de una inmobiliaria puedes acercarte a ellos, comentar la situación, para que puedan llegar a la mejor resolución y te puedan brindar consejos sobre cómo manejar la situación